が、その話は、こっちに、置いといて。
先日、新たに「住宅売却」のご相談を頂きました。大変ありがたいことです。
最近、私はどこへ行っても「築３０年以下の住宅買い取り専門」という事を言っています。何故なら、それ以外の事はダメですが、「その事だけ」なら誰にも負けない自信があるからです。
ありがたい事に最近、お問い合わせの内容も、上記の「限定条件」に即したお問い合わせが増えています。
たまに「築３１年なんですが、１年くらいオマケしてもらえませんか？」と言われますが、やはり原則は原則。どこかに「線引き」が必要になってきますので、残念ながらお取扱いは出来ません。
さて。本日は、先日ご相談いただいた内容を参考に、「損せず住宅を売却する方法」を考えてみたいと思います。
今回のお客様は、現在まで他社さんによって「仲介」による売却を行っておられました。しかし、一定期間時間が経過したにも関わらず売却に至らず、少し前、かなりの「値下げ」を断行したものの売却には至らず、やむなく当社にご相談いただいたというケースでした。
実は、こういうケースは本当にたくさんあります。そして、その原因は大きく分けると２つです。
１．最初の価格設定が高すぎ、買い手が躊躇してしまった。
２．手直しすべき箇所がある。
これだけです。このうち、１は最も重要です。以下、よくあるご相談内容を書いておきます。
と、思いましたが！
長くなるので続きにしますね。
