続・１１月は本当に「買い時」なのか！？不動産屋の裏事情！

と言う事で、昨日の続きです。皆さんもお気付きと思いますが、１１月って、不動産の広告を良く見ますよね？




え？見ない？





えーっと、見て下さい。じゃないと話が進みません（笑）






実際、多いのです。これにはいくつかの意味がありますが、まずは「需要がある」という事です。何故かは良く分かりませんが、秋は、不動産が動く時期です。これも、こじつければ色々理由がありそうですが、私にはハッキリした事は分かりません。






良く言われるのが「新年を新居で迎えたい」というヤツですが、確かにそういう事もあるとは思いますね。







あと、「売り手側」の事情もあります。売り手としては、やはり「冬」を越したくないのです。基本的に、冬になると物件は非常に売りにくいです。特に富山県は雪が多いですからね。なかなかゆっくり「不動産の購入を検討する」という感じにはなりません。








あと、「決算」という事もあります。まあ、この「決算期」というヤツも、１２月決算の所もあれば３月決算の所もあり、６月決算という所もあって一概には言えないのですが、１２月決算の会社が多いというのも、事実です。（私の周囲では）








と言う事で、この辺にも色々な事情はあるのですが、決算期を前に「在庫処分したい」と思う業者も、やはり少なからず存在するわけです。







となると、「需要側」の数も多く、「供給側」も売ってしまおうと努力しますので、それらのコラボレーションにより、物件は、やはり他の時期より動きやすくなります。







要するに、ぶっちゃけて言いますと、物件価格が安くなってますし、需要も多いので、それまで売れなかった物件も、さらっと売れてしまう事が多いです。









夏のように暑くなく、１２月〜２月の厳冬期でも無いので雪もなく、引越も比較的気持ちよく出来ます。と言う事で、今なら「新居でクリスマス」という事も十分間に合います。








本日の結論。「１１月は不動産の買い時である」








それでは！